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2024.07.15 (Electronic Edition No 866)
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호찌민시 아파트, 지난 10년간 연평균 20% 올랐다! ㎡당 최고 3934달러 운하우스 매매가 또한 지 거나 부모 또는 친척들과 함 주목! 속적인 상승세를 보였으 께 거주중인 것으로 파악됐 나 상승폭은 연간 10~15% 다. 이에 대해 키엣 부국장 상당으로 아파트에는 미 은 "취업이나 생활상 편의를 치지 못했다. 지난해 시내 위해 매년 20만명에 달하는 에 위치한 건축물 평균 매 인구가 도시로 유입중인 점 매가는 ㎡당 최저 1억동 을 감안하면 향후 5년뒤 주 (3934.5달러), 최고 2억동 택 수요는 크게 늘어날 것으 을 기록했고 외곽지역은 이 로 예상되나 최근 주택 공급 보다 낮은 4000만~8000만 량은 수요 충족에는 크게 못 동(1573.8~3147.6달러) 수 미치는 수준" 이라고 지적 준을 보였다. 토지는 2015 했다. 앞서 호찌민시가 발 년 ㎡당 5000만~1억5000 표한 2021~2025년 주택개 만(1967.2~5901.7달러) 발계획은 내년까지 연면적 에서 2023년 1억~3억동 5000만㎡ 주택을 공급, 1인 호찌민시의 아파트 평균가 호찌민시 부동산시장 발전 서 지난해 4000만~6000만 (3934.5~1만1803.4달러) 당 주거면적을 최소 23.5㎡ 가 지난 10년 사이 연평균 단계는 ▲2015~2019년 전 동(1573.8~2360.7달러)으 으로 상승했다. 특히 토지 까지 늘린다는 내용을 담고 두자릿수 상승세를 기록한 부문의 가격이 상승했던 시 로 상승했고, 같은 기간 중 는 전반적인 상승세를 보 있다. 그러나 계획 시행 이 것으로 나타났다. 호찌민시 장 호황기 ▲2020~2021년 급아파트는 3500만~5000 이다 급락하는 등 가장 큰 후 3년이 지난 현재 공급면 건설국에 따르면 지난 2015 코로나19 팬데믹에 따른 정 만동(1377.1~1967.2달러) 변동성을 보였다. 2015년 적은 1974만㎡으로 목표대 년 ㎡당 최고 3500만동 체기 ▲2022~2023년 포 에서 5000만~7000만동 ㎡당 2000만~5000만동 비 39.5%에 불과하며 1인당 (1377달러)에 그쳤던 저가 스트코로나 회복기 등으로 (1967.2~2754.1달러)으 (786.9~1967.2달러) 토지 주거면적 또한 21.7㎡에 그 아파트 평균가는 지난해말 구분된다. 이중 회복기 가 로, 고급아파트는 5000만 거래가는 지난해 4000만 치고 있다. 시 건설국은 "상 6000만동(2360.7달러)까지 격 상승 국면에서는 각 부 동 안팎에서 7000만~1억 ~1억동(1573.8~3934.5달 업용 주거부동산 공급이 대 치솟은 것으로 확인됐다. 후 동산의 유형과 입지에 따 동(2754.1~3934.5달러)까 러)으로 상승했다. 외곽에 부분 높은 가격대의 중고급 인 탄 키엣(Huynh Thanh 라 차등적인 흐름이 크게 지 올랐다. 위치별로는 시내 서는 인프라 개발사업 호재 부문에 치우친 탓에 실수요 Khiet) 호찌민시 건설국 부 두드러졌다. 같은 기간 아 중심가 아파트가 ㎡당 8000 로 동부지역 상승폭이 가장 층이 가장 많은 저가부문 공 국장은 최근 회의에서 이러 파트 평균 매매가는 연평 만~2억동(3147.6~7869 높았던 반면, 남부와 서부 급난이 심각한 상황" 이라 한 자료를 공개하며 "저소득 균 15~20% 범위의 상승세 달러)으로 가장 높았고, 외 지역은 안정세를 유지했다. 며 사회주택을 비롯해 저가 층과 산업단지 근로자를 위 를 보였다. 구체적으로 가장 곽지역 아파트 평균가는 지난 2019년 인구주택총조 주택 공급을 확대할 수 있는 한 저가주택 공급 확대가 시 수요가 높은 저가아파트는 ㎡당 3000만~6000만동 사에 따르면 호찌민시 전 지원정책이 필요하다고 덧 급하다"고 밝혔다. 시 건설 2015년 ㎡당 2500만~3500 (1180.3~2360.7달러)으로 체 가구수의 4분의 1인 47 붙였다. (인사이드비나 2024.07.15) 국에 따르면 2015~2023년 만동(983.6~1377달러)에 큰 차이를 보였다. 이어 타 만6000가구가 무주택자이
옥상태양광 초과전력 구매단가 논란 kWh당 3센트로 가나?
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베트남이 개인과 법인등 비( 력 구매단가를 산정하기 위 했다. 공상부는 "이러한 임 非) 발전사업자들로부터 옥 해 ▲연평균 발전회피비용 시 전력 구매단가 적용은 베 상태양광 잉여전력 구매를 ▲계통한계가격(SMP)에서 트남전력공사(EVN)의 투자 계획(PDP8)을 통해 2030년 인센티브 계획' 초안을 통해 추진중인 가운데 시장 기대 1kWh당 배전비용을 제외한 부담을 줄여줄뿐만 아니라 까지 추가될 옥상태양광 발 자가소비용 옥상태양광 시 에 못미치는 전력 구매단가 가격 등의 방안을 두고 분석 다른 산정기준보다 단순해 전용량을 최대 2.6GW으로 설을 설치한 개인과 법인의 를 제시해 논란이 일고 있 과 평가를 진행했다"고 밝혔 정책 시행상에도 큰 이점이 규정했다. 제8차 국가전력 안정적 발전시설 유지를 위 다고 인사이드비나지가 15 다. 이어 "현재 베트남에는 있다"며 "구매단가는 전력체 계획은 2050년까지 탄소중 해 잉여전력 국가전력망 방 일 보도했다. 공상부는 최 이 같은 유형의 전력 구매 계 발전에 따라 매년 조정될 립 목표 달성을 위해 ▲석탄 출은 허용하되, 이에 값을 근 옥상태양광 초과전력 임 단가를 산정하기 위한 적절 수 있을 것" 이라고 밝혔다. 의존도를 줄이는 대신 재생 치를 의사는 없다는 방침을 시 전력 구매단가로 kWh 한 기준이 부재한 상태이며 또한 공상부는 옥상태양광 발전 비중을 늘리고 ▲2030 밝히며 여론의 비판에 직면 당 671동(3센트)을 제시했 1~2안은 심층적인 논의를 잉여전력 구매 시범사업과 년까지 주택·오피스 전력 한 바 있다. 정책 방향성이 다. 이는 지난해 발표된 신 위한 추가적인 시간이 필요 관련, 전력 판매한도를 시스 의 절반을 자체발전으로 충 시장 원칙을 거스르고 있다 규 발전차액지원제도(feed- 해 현재로서는 작년 평균 발 템 발전용량의 최고 10%로 당하며 ▲국가를 넘어 동남 는 지적에도 불구하고 오랜 in tariffs•FIT)에서 규정 전회피비용을 기준으로 한 제한할 경우 관련 장비 설치 아의 에너지 안보 보장을 목 시간 이러한 방침을 유지해 한 풍력발전단가 kWh당 3안이 가장 적합한 것으로 에 따른 추가 비용부담이 불 표로 한다. 현재 전국에 설치 온 공상부는 지난달 쩐 홍 하 1587~1816동(6~7센트)의 평가된다"고 설명했다. 이에 가피하다며 구매한도를 총 된 옥상태양광 발전설비는 (Tran Hong Ha) 부총리 지 37~42%에 불과한 수준이 따라 공상부는 kWh당 671 발전량의 10% 미만으로 변 10만3000여개, 9.5GW 이상 시에 잉여전력을 구매하는 다. 공상부는 최근 보고서 동을 임시 전력구매단가로 경하는 방식을 제안했다. 앞 으로 추정된다. 공상부는 지 것으로 정책을 급선회했다. (인사이드비나 2024.07.15) 를 통해 "옥상태양광 잉여전 우선 적용하는 방안을 제시 서 정부는 제8차 국가전력 난해 '옥상태양광 발전 장려
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