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2024.07.10 (Electronic Edition No 862)
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하노이시 아파트 분양가, 쿠알라룸푸르와 동급기록 1인당 GRDP대비 가격비율 2.4, 쿠알라룸푸르 10.8 점수낮을수록 구매력하락 와 큰 차이를 보이지 않았으나, 이 동기대비 6% 올라 두 도시간 분양 주목! 곳의 1인당 GRDP는 2만8000달러 가 격차는 ㎡당 300만동(118달러) 로 하노이에 비해 4배 이상 높다” 까지 좁혀졌다. 앞서 2018~2019 며 “이는 쿠알라룸푸르 시민들의 년 양대도시 아파트 분양가 차이는 아파트 구매력이 하노이보다 높다 30%에 육박했다. 안 이사는 올들어 는 것을 의미한다”고 밝혔다. 앞 하노이시 아파트 분양가 상승세에 서 부동산거래플랫폼 밧동산닷컴 대해 ▲신규 공급의 대부분을 차지 (Batdongsan) 또한 이 같은 성격의 하는 고급부문 ▲외국 개발사 시장 상반기 보고서를 발표한 바 있다. 참여 확대 ▲남부 투자자의 매수세 밧동산닷컴은 당시 보고서를 통해 유입 등을 주요 이유로 꼽았다. 이 베트남 양대도시 시민들이 50㎡형 밖에도 2019~2020년 연간 3만~4 아파트 구매까지 소득을 한푼도 안 만호에 달했던 신규 공급물량이 지 쓰고 모아야하는 시간을 호찌민시 난 2년새 1만5000~2만호 수준으 수도 하노이시의 아파트 분양가가 순이었다. CBRE는 하노이시와 호 14.3년, 하노이시를 15.4년으로 분 로 절반 가까이 급감한 것도 매매 고공행진중인 가운데 실제 시민들 찌민시의 1인당 GRDP(지역내총생 석했다. 반면 싱가포르와 도쿄의 경 가 상승을 뒷받침하는 요인으로 풀 의 주택구매력은 역내국에 비해 크 산)의 기준을 각각 6300달러, 7500 우 이 시간은 각각 11.2년, 13년으 이된다. 이어 그는 “주택 수요는 게 떨어진다는 분석이 나왔다고 인 달러로 삼아 이 같은 결과값을 산출 로 베트남보다 짧았다. CBRE가 발 지속적으로 증가하는 반면, 공급난 사이드비나지가 10일 보도했다. 부 했다. 이에 대해 CBRE하노이의 응 표한 2분기 시장보고서에 따르면 2 이 장기화됨에 따라 새아파트 가격 동산컨설팅업체 CBRE이 지난 9 웬 호아이 안(Nguyen Hoai An) 수 분기 하노이시 아파트 평균 분양가 이 급격한 상승세를 보이고 있다” 일 발표한 보고서에 따르면 하노이 석이사는 “이 비율은 낮을수록 해 는 6000만동(2360.6달러)/㎡으로 고 분석했다. CBRE는 하반기 지난 와 호찌민시의 1인당 평균소득 대 당 도시민들이 주택을 구매하기 더 전분기대비 6.5%, 전년동기대비 5년간 9000호 상당 신규 아파트 공 비 각 지방 아파트 가격비율(㎡기 어렵다는 것을 의미한다”고 설명 25% 올라 4년래 최고치까지 상승 급이 이루어지면서 시장이 다소 안 준)은 각각 2.4와 2.7을 기록했다. 했다. 안 이사는 “말레이시아 수 했다. 같은 기간 호찌민시 아파트 정을 되찾을 것으로 예상했다. 아시아에서는 방콕(3.6), 싱가포르 도인 쿠알라룸푸르의 아파트 평균 평균 분양가는 6300만동(2478.6달 (인사이드비나 2024.07.10) (4), 도쿄(7.9), 쿠알라룸푸르(10.8) 분양가는 약 2600달러로 하노이시 러)/㎡으로 전분기대비 3%, 전년
호찌민시, 출산율 붕괴 심각…10년 만에 절반으로 줄어들어 경제적 부담, 취업 경쟁, 양육 부담 등이 주요 원인 호찌민시의 출산율이 지난 10년 사 이 늘어나고 있다는 지적도 있다. 이 절반으로 줄어들면서 심각한 저 실제로 최근 호찌민시의 여성 대 출산 문제가 대두되고 있다고 아세 학 졸업률은 급격히 증가하고 있 충격! 안데일리지가 9일 보도했다. 통계 으며, 여성의 사회 진출 또한 활발 에 따르면 2023년 호찌민시의 출 해지고 있다. 저출산은 사회 경제 산율은 1.32명으로 나타나, 2013 적 발전에 악영향을 미칠 수 있다 년 1.68명에 비해 크게 감소한 수 는 우려도 제기되고 있다. 팜 국장 치다. 이는 베트남 국가 전체 평균 은 "출산율 감소는 노동력 부족, 사 출산율 2.01명보다도 낮은 수준이 회 안전망 부담 증가, 경제 성장 둔 다. 호찌민시 인구 및 가족 계획국 화 등 심각한 문제로 이어질 수 있 의 팜 찬 중 국장은 이러한 저출산 다"고 강조했다. 이에 호찌민시 당 현상에 대해 "결혼과 출산을 두려 국은 저출산 문제 해결을 위한 다 워하는 경향이 호찌민시에서 점차 각적인 정책을 추진하고 있다. 주 대중화되고 있다"고 우려를 표했 요 정책으로는 출산 및 양육 지원 다. 그는 또한 "젊은이들이 결혼과 확대, 결혼 장려 정책 마련, 여성 출산을 주저하는 이유는 경제적 의 사회경제 참여 확대, 일자리 창 단순한 정책 지원만으로는 저출산 문제로 대두되고 있다. 각 국가들 압박, 취업 경쟁, 자녀 양육의 부 출 지원, 양질의 교육 및 의료 서 문제를 해결하기 어려울 것이라고 은 저출산 문제 해결을 위해 다양 담 등이 복합적으로 작용하고 있 비스 제공 등이 있다. 또한, 당국 지적한다. 사회 전반적인 인식 개 한 정책을 시도하고 있지만, 아직 다"고 분석했다. 특히 젊은 여성들 은 시민들의 인식 개선을 위해 저 선과 가치관 변화가 필요하다는 까지 효과적인 해결책은 제시되지 은 더 많은 교육과 전문성을 쌓기 출산의 위험성에 대한 홍보도 강 것이다. 출산율 감소는 베트남뿐 못하고 있다. (아세안데일리 2024.07.09) 위해 결혼과 출산을 미루는 경향 화하고 있다. 하지만 전문가들은 만 아니라 전 세계적으로 심각한
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