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2023.09.26(Electronic Edition No 625)
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베트남증시 '검은 월요일' VN지수 3% 넘게 떨어져 주목
베트남증시가 3% 넘게 급 급락하며 '검은 월요일'을 연 락하며 '검은 월요일'을 연 출했다. 호치민증시(HoSE) 출했다. 호찌민증시(HoSE) 의 VN지수는 1150선대로 의 VN지수는 1150선대로 밀려났다. 25일 VN지수는 밀려났다. 25일 VN지수는 전거래일보다 39.85포인 전거래일보다 39.85포인트 트(3.34%) 떨어진 1153.20 (3.34%) 떨어진 1153.20으 으로 장을 마쳤다. 시가총 로 장을 마쳤다. 시가총액 액 상위30대 종목으로 구성 상위30대 종목으로 구성된 된 VN 30 지수도 37.75포 VN 30 지수도 37.75포인트 인트(3.15%) 내린 1159.94 (3.15%) 내린 1159.94로 마 로 마감했다.이날 VN지수 감했다.이날 VN지수는 오 는 오전장에서 보합선에서 전장에서 보합선에서 소폭 소폭 등락을 보였으나 오후 등락을 보였으나 오후장들 장들어 낙폭을 키우다가 장 어 낙폭을 키우다가 장막판 막판 급락세를 연출하며 하 급락세를 연출하며 하루중 루중 최저치로 장을 마쳤다. 최저치로 장을 마쳤다. VN VN지수는 지난 21일 13.37 지수는지난21일13.37포인 포인트(1.09%), 22일 19.69 트(1.09%), 22일 19.69포인 포인트(1.62%) 하락한데 이 트(1.62%) 하락한데 이어 3 어 3일 연속 급락세를 이어 일 연속 급락세를 이어갔다. 갔다. 호찌민증시의 거래량 거래량은 1억868만여주, 거 은 1억868만여주, 거래대금 래대금은 23조4956억동(9 은 23조4956억동(9억6350 억6350만달러)을 기록했다. 만달러)을 기록했다. 주가 주가가 오른 종목은 45개에 가 오른 종목은 45개에 그쳤 그쳤고, 하락종목이 495개 고, 하락종목이 495개에 달 에 달했다. 45개 종목은 보 했다. 45개 종목은 보합. (인사이드비나 2023.09.25) 합. 베트남증시가 3% 넘게
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환율: 베트남 동 -> 미국 달러 살 때: 24,185.00 / 팔 때: 24.555.00 (Vietcombank 2023.09.26일08시 공시 기준)
'역세권호재' 호찌민 아파트, 매매가 상승 두배이상 오르기도 스타베르데(Vista Verde)의 ㎡당 매매 가는 3000만동(1230달러)에서 5000 만동(2050달러)으로 57% 상승했고, 주목 빈탄군(Binh Thanh) 빈홈센트럴파 크(Vinhomes Central Park)는 ㎡당 5000만동에서 6500만동(2670달러)으 로 34% 올랐다.이에대해 보 후인 뚜언 끼엣(Vo Huynh Tuan Kiet) CBRE 주 택마케팅 팀장은 "이러한 아파트 가격 상승세는 내년 하반기 상업운행을 앞 둔 지하철1호선과 함께 인프라개발이 투자자의 심리를 자극한데 따른 것"이 라고 풀이했다.끼엣 팀장은 "호찌민시 호찌민시 최초의 지하철인 1호선이 내 는 도시철도를 기반으로 가까운 미래 년 하반기 개통예정인 가운데 노선 주 에 더 많은 TOD(대중교통 중심 도시개 변의 '역세권 아파트'들의 매매가가 최 발) 도시지역 개발에 나설 계획이며 이 근 몇년간 꾸준한 상승세를 보인 것으 에맞춰 중급부문 아파트보다는 고급 로 나타났다고 인사이드비나지가 25일 부문에 집중하는 부동산개발업체들이 보도했다. 부동산컨설팅업체 CBRE는 늘어날 것"이라고 전망했다.한편, 지난 최근 호찌민시에서 '인프라개발로 호 8월 전구간 시험운행을 마친 호치민시 재를 맞고 있는 남부 부동산'을 주제로 지하철1호선은 현재 공정률 96%를 넘 한 회의에서 호치민시 지하철1호선 노 긴 상태다.투자자인 호찌민시도시철 선을 따라 자리잡은 부동산 프로젝트 도관리위원회(MAUR)는 연내 전구간 들의 매매가가 지난 2015년 이후 평 건설작업을 마무리한 뒤 내년 1월 품 균 50~70% 상승했다는 자료를 내놓 질표준문서 작성 및 각 도급업체와 준 았다.구체적으로 투득시(Thu Duc) 에 공점검을 시작으로 감리, 전기시스템 스텔라하이츠(Estella Heights)의 경 점검 및 교체, 보행자용 고가육교 건 우 2015년 당시 4000만동(1640달러) 설, 기관사·역무원·운영인력 교육 에 못미쳤던 ㎡당 매매가가 2023년 ㎡ 등 추가 절차를 거쳐 7월 전구간 상업 당 1억동(4110달러)을 넘겨 148% 상 운행을 시작할 계획이다.지난 2012년 승률을 기록했다.이어 마스테리타오 착공한 지하철1호선 벤탄-수오이띠 디엔(Masteri Thao Dien)의 경우 ㎡ 엔(Ben Thanh-Suoi Tien)은 19.7km 당 매매가가 약 3700만동(1520달러) 구간에 지하역사 3개, 지상역사 11개 에서 6000만동(2460달러)으로 75% 등 총 14개역이 들어서는 호치민시 최 상승하는 등 주로 보응웬지압길(Vo 초의 지하철 노선으로 현재까지 사업 Nguyen Giap)을 따라 자리잡은 아파 비로 43조7000억동(17억9650만달러) 트들의 상승세가 두드러졌다.또한 비 이 투입됐다. (인사이드비나 2023.09.25)