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2023.07.19 (Electronic Edition No 570)
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(Vietcombank 2023.07.19일08시 공시 기준)
호찌민시, 아파트 분양가격 하락 2분기 ㎡당 2750달러 아래로 호찌민시의 아파트 매매가격이 1년째 하락 중인 가운데 2분기들어 아파트 분양가도 하 락한 것으로 확인됐다.18일 부동산컨설팅업 체 CBRE베트남에 따르면, 2분기 아파트 평 균 분양가는 전분기대비 4.8% 하락해 ㎡당 6000만동 아래로 떨어졌다. CBRE 조사에서 분양가 하락은 5년만이다. 2분기 동부지역 고 급아파트 분양가는 ㎡당 3500만~6500만동 (1480~2750달러)을 기록했다. 이는 1분기 ㎡ 당 분양가 5000만~7500만동(2120~3170달 러)보다 1000만~1500만동 낮은 것이다.분양
충격
2025년까지 야간경제 개발 촉진
한국 내년 최저임금 시급 9860원, 2.5% 인상 월급 206만740원
외국인관광객 유치확대
주목
최저임금은 경영계안대로 결정됐다.최저임 금위는 근로자위원 8명(9명중 1명 구속으로 해촉), 사용자위원 9명, 공익위원 9명 등 총 26명으로 이뤄져 있는데 투표에서 공익위원 8명이 사용자위원 쪽에 투표한 것으로 보인 다.내년 최저임금과 관련해서는 사상 처음으 로 1만원을 돌파할지 여부가 주목됐으나 결 국 이에 미치지 못하는 선에서 결정됐다. 그 러나 올해는 물론 역대 인상률을 감안하면 내년 최저임금위원회에서는 1만원을 넘어설 내년도 최저임금이 시급 9860원으로 올해보 가능성이 높다. 최저임금은 제도 도입 첫해 다 2.5% 오른다. 월급(209시간 기준)은 206 인 1988년 462.5원과 487.5원(첫해 업종별 만740원이라고 인사이드비나지가 19일 보 차등적용)에서 꾸준히 높아져 1993년 1005 도했다. 최저임금위원회는 18∼19일 정부 원, 2001년 2100원으로 각각 1000원, 2000 세종청사에서 밤샘 논의끝에 노사가 제시한 원선을 넘어섰다.최근 5년간 최저임금과 전 최종안(노동계 1만원, 경영계 9860원)을 투 년대비 인상률은 2019년 8350원(10.9%)으 표에 부쳐 이같이 결정했다.투표결과 경영계 로 최고 인상률을 기록했으며, 2020년 8590 를 대표하는 사용자위원들이 제시한 9860원 원(2.87%), 2021년 8720원(1.5%), 2022년 이 17표, 노동계를 대표하는 근로자위원들 9160원(5.05%), 올해 9620원(5.0%) 등이다. 이 제시한 1만원이 8표, 기권 1표로 내년도
가 하락에도 분양실적은 여전 Vietnam)의 데이비드 잭슨 히 저조한 것으로 나타났다. (David Jackson) CEO는 "상반 부동산컨설팅업체 DKRA그 기 분양된 아파트 가운데 저가 룹에 따르면 지난 5~6월 부 아파트는 일부에 그쳐 대부분 동산개발회사들이 판매촉진 의 아파트 분양가가 저소득층 을 위해 분양가 인하등 다양 에게는 상당히 부담스런 수준" 한 프로모션에 나섰으나, 분 이라며 "매매시장에서는 추가 양건수는 전년동기대비 10분 적인 손실을 피하려는 투자자 의 1 가량으로 급감했다.현재 들의 판매가 잇따르면서 평균 부동산개발회사들은 투자자 매매가가 하락했다"고 분석했 들을 위해 18~24개월 만기 연 다.즈엉 투이 융(Duong Thuy 8% 금리의 시중은행 대출상 Dung) CBRE베트남 전무는 " 품을 제공하고 있다.한편 2분 하반기 시중은행들의 대출금 기 아파트 매매가 또한 전분기 리 인하가 예상된다"며 "이는 대비 4% 하락하는 등 하락세 부동산 부문에 대한 규제완화 를 이어갔으며 특히 동부지역 와 공공투자 지출을 확대하려 인 투득시(Thu Duc) 소재 고급 는 당국의 움직임과 함께 아파 아파트 가격이 전년동기대비 트 수요 촉진을 기대해볼 수 20~30% 하락해 낙폭이 두드 있는 긍정적인 요소"라고 풀이 러졌다.또 다른 부동산컨설팅 했다. (인사이드비나 2023.07.19) 업체 콜리어스베트남(Colliers
(인사이드비나 2023.07.19)
베트남이 관광상품 다양화를 (Quang Ninh) ▲트어티엔 통한 외국인관광객 유치확 후에성(Thua Thien Hue) 등 대를 위해 2025년까지 본격 주요 관광지에 2025년까지 적인 야간경제 개발에 나선 최소 1개 이상의 야간경제 다고 인사이드비나지가 19 모델 도입을 골자로 한다.이 일 보도했다. 문화체육관광 와함께 하노이와 다낭, 호치 부는 최근 베트남 관광상품 민 등 주요 관광도시는 2025 다양화를 위해 ▲문화예술 년까지, 다른 지역들은 2030 공연 ▲스포츠, 뷰티 및 헬스 년까지 별도의 복합야간오락 케어 ▲쇼핑 및 야간오락 ▲ 단지가 설치·개발될 예정 야간관광 ▲요리문화 및 야 으로 당국은 국내외 관광객 간음식서비스 등의 5가지 모 이 이곳에서 최소 하룻밤 이 델로 구성된 야간경제 활성 상을 보내며 지역경제 활성 화 프로그램을 시작했다.야 화를 촉진할 것으로 기대하 간경제 활성화 프로그램은 고 있다.문화체육관광부는 ▲하노이 ▲호치민 ▲하이 야간경제 개발의 관리효율성 퐁(Hai Phong) ▲다낭(Da 을 제고하기 위해 데이터베 Nang) ▲껀터(Can Tho) ▲ 이스를 구축하고, 관광객 유 호이안(Hoi An) ▲달랏(Da 치 확대를 위해 관련 스마트 Lat) ▲붕따우(Vung Tau) 폰앱 또는 스마트트래블카드 ▲푸꾸옥(Phu Quoc) ▲칸 등을 도입할 계획이다. (인사이드비나 2023.07.19) 화성(Khanh Hoa) ▲꽝닌성