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2023.02.18 (Electronic Edition No 444)
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올해 베트남 산업부동산시장 전망..… 수요증가, 임대료 상승 르면, 현재 전국 산업단지 입주율은 약 80% 에 달하며, 그중 남부지방은 85%으로 더 높 다. 특히 남부 빈즈엉성(Binh Duong) 29개 산업단지의 입주율은 95% 이상으로 사실상 빈 자리가 없는 상태다. 2022년말 현재 남부 지방 산업단지 임대료는 ㎡당 월평균 166달 러로 전년동기대비 8~13% 올랐다. 남부지 방 임대료는 북부지방보다 평균 38% 높았다. 특히 호찌민시와 빈즈엉성, 롱안성(Long An) 등 남부 핵심경제권역 산업단지 임대료는 ㎡ 당 280~300달러 수준이었다. 베트남부동산 올해 베트남 산업용 부동산시장은 지속적인 협회의 응웬 반 딘(Nguyen Van Dinh) 부회 수요증가로 안정적인 성장을 이어갈 것으로 장은 “지난해 산업용 부동산시장은 투자유 전망된다고 인사이드비나지가 17일 보도했 치가 계속 이어지며 안정적으로 성장했으며, 다. 이날 부동산정보업체 CBRE베트남에 따 올해도 긍정적인 시장이 기대된다”고 전망
하노이시, 2030년까지 3개축으로 도시개발 로 이루어질 것”이라고 설명했다. 베트남건축계 획협회의 쩐 응옥 찐(Tran Ngoc Chinh) 회장은 시 의 개발방향을 긍정적으로 평가하며 “하노이시 의 문화적 특성을 명확히 하기 위해 홍강권역을 우 선 개발한 뒤 서호-바비권과 연결되는 방향으로 개발해야 한다”고 의견을 제시했다. 베트남경제 연구소 전 소장 쩐 딘 티엔(Tran Dinh Thien) 박사 는 “개발계획을 실현하기 위해서는 이를 뒷받침 할 정책적 지원이 필요하다”며 “도시개발의 전 략적 비전을 명확히 하고 각 구역의 잠재적 역량을 베트남 수도 하노이시가 2030년까지 3개축으로 충분히 고려해 자본을 유치할 수있는 솔루션을 개 나뉘어 개발된다고 인사이드비나지가 17일 보도 발해야 한다”고 조언했다. 딘 띠엔 융(Dinh Tien 했다. 하 민 하이(Ha Minh Hai) 하노이시 인민위 Dung) 하노이시 당서기장은 “수도 개발은 도시 원회 부위원장은 최근 시 상임위 회의에서 이같 확장성을 염두에 두고 박닌성(Bac Ninh), 흥옌성 은 내용을 골자로한 ‘2050년 목표, 2021~2030 (Hung Yen), 빈푹성(Vinh Phuc) 등 인접 지역과의 년 수도 개발계획’ 개요를 발표했다.개발계획에 철도 연결과 같은 인프라 구축에 집중해야 한다” 따른 3개 축은 ▲홍강(Hong 紅江) 녹색·경관축 고 말했다. 하노이시는 3개축 외에 북쪽의 동안현 ▲서호-바비(Tay Ho-Ba Vi) 중앙·위성도시 연 (Dong Anh), 메린현(Me Linh), 석선현(Soc Son)을 결축 ▲녓떤-노이바이(Nhat Tan-Noi Bai) 스마 통합한 북부통합도시와 함께 호아락현(Hoa Lac), 트도시축이다. 하이 부위원장은 “수도 개발은 하 쑤언마이현(Xuan Mai)을 통합한 서부통합도시 모 노이시가 가진 고유의 정체성을 바탕으로 북부의 델로 개발해 시 성장의 발판으로 삼을 계획이다. 농촌지역 문화와 전통을 보존하는 동시에, 친환경 (인사이드비나 2023.02.17) 적이고 현대적인 스마트도시로 확장하는 방향으
'베트남 스타트업 생태계 매력적'… 급속한 경제성장, 풍부한 엔지니어 등 계법인 KPMG와 HSBC홀딩스의 지난해 7월 보고 서에 따르면, 베트남 스타트업수는 코로나19 이 후 2022년 중반까지 2배가량 증가했다. 이기간 베 트남 스타트업들은 미국 워버그핀커스(Warburg Pincus), 중국 알리바바그룹, 세콰이어캐피탈 등 과 같은 글로벌 투자펀드로부터 투자를 활발하게 유치했다. 구글, 테마섹(Temasek), 베인&컴퍼니 (Bain&Company) 자료에 따르면, 2021년 베트남 스타트업 생태계는 총 233건의 투자를 유치해 26 억달러를 조달했다. 이는 건수로는 전년보다 140 베트남은 급속한 경제성장과 함께 풍부한 인재를 건, 투자규모는 7억달러 늘어난 수준이다. 도벤처 기반으로 스타트업들에게 더욱 매력적인 시장이 스(Do Ventures)에 따르면 2021년 베트남 스타트 되어가고 있다고 블룸버그가 평가했다고 인사이 업들의 투자유치 총액은 동남아 전체의 13%를 차 드비나지가 17일 보도했다. 블룸버그는 최근 ‘ 지하며 인도네시아와 싱가포르에 이어 3번째로 많 실리콘밸리에서 경험을 쌓은 베트남의 인재들이 았다. 베트남 정부는 2030년까지 호찌민시의 디지 자국의 스타트업 생태계 발전에 기여하고 있다’ 털경제 규모를 전체 GRDP(지역내총생산)의 40% 는 헤드라인 기사에서 “빠르게 성장하는 경제와 까지 끌어올린다는 목표로, 글로벌 인재와 첨단산 값싸고 풍부한 엔지니어는 베트남의 스타트업 생 업에 대한 외국인 투자가 확대될 수 있도록 투자 태계를 매력적으로 만들고 있다”고 분석했다. 회 환경을 개선한다는 방침이다. (인사이드비나 2023.02.17)
했다. 전문가들에 따르면 베 자, 애플, 콴타(Quanta)와 같 트남 산업용 부동산시장은 경 은 기존 글로벌기업들이 투자 쟁력 있는 임대료에 인프라가 를 확대하고 있고, 최근에는 잘 갖춰져 외국인투자자들 중국 전기차제조업체 비야디 의 지속적인 러브콜을 받고 (BYD)가 자동차 부품공장 건 있다. 남부지방 주요 인프라 설계획을 밝히는 등 향후 몇 는 지난해 완공된 호찌민-쭝 년간 FDI(외국인직접투자) 증 르엉(Trung Luong)-미투언 가세가 이어질 것으로 예상 (My Thuan) 고속도로, 조만 된다. 부동산정보업체 세빌 간 완공예정인 저우저이-판 스베트남(Savills Vietnam)에 티엣(Dau Giay-Phan Thiet) 따르면, 특히 기성공장(RBF), 고속도로, 미투언-껀터(Can 기성창고(RBW), 데이터센터 Tho)-박리에우(Bac Lieu) 등에 대한 투자 문의가 늘면 고속도로, 년짝대교(Nhon 서 산업단지 임대 수요도 꾸 Trach) 등이 있다. 이처럼 인 준하게 증가하고 있다. 팜 응 프라가 점차 갖추어지면서 동 옥 티엔 탄(Pham Ngoc Thien 나이성(Dong Nai), 빈즈엉성, Thanh) CBRE베트남 호치민 롱안성 등의 1급지역과 빈투 시 리서치팀장은 “중국의 재 언성(Binh Thuan), 바리아붕 개방은 베트남의 성장에 뒷심 따우성(Ba Ria-Vung Tau), 을 더해주는 것”이라며 올해 빈프억성(Binh Phuoc), 떠이 남부지방을 중심으로 산업단 닌성(Tay Ninh) 등의 2급지 지 수요와 임대료는 모두 상 역간 연결성이 크게 개선되고 승할 것으로 전망했다. (인사이드비나 2023.02.17) 있다. 또한 삼성전자, LG전
삼성전자, 갤럭시 S23시리즈 전세계 본격 출시
삼성전자가 갤럭시 S23 시리즈 신기능을 직접 체험할 수 있도록 를 17일부터 전세계 주요국가 ‘갤럭시 익스피리언스 스페이 에서 본격 출시한다고 인사이 스’를 운영중에 있다. 이 체험 드비나지가 17일 보도했다. 삼 관은 갤럭시 언팩이 진행된 미국 성전자는 한국-미국-영국-프 샌프란시스코와 영국 런던, 프랑 랑스-호주-두바이 등 55개국 스 파리, 싱가포르, 두바이 등 전 을 시작으로 총 130여개국에서 세계 19개국 24개 도시에서 이 순차적으로 갤럭시 S23 시리 달말까지 운영될 예정이다. 국 즈를 출시할 계획이다. 갤럭시 내의 경우 MZ세대들의 핫플레 S23 시리즈는 2억화소 카메라 이스인 서울 성수-홍대-연남 의 울트라 모델을 비롯해, S23+ 일대에서 ‘갤럭시 스튜디오’ 와 S23 모델 등 시리즈 모두 ‘ 를 운영하고 있다. 서울의 지역 나이토그래피’ 등 혁신기능을 문화와 갤럭시 S23 시리즈를 동 앞세워 보다 완벽한 카메라 경험 시에 마음껏 체험하는 ‘투어’ 을 제공한다. 또한, 전 모델이 ‘ 컨셉을 도입했으며, 다음달 26 갤럭시용 스냅드래곤® 8 2세대 일까지 운영된다. 삼성전자는 (Snapdragon® 8 Gen 2 Mobile 공식 출시일인 17일부터 갤럭시 Platform for Galaxy)’를 탑재 S23 시리즈 구매고객에게 다양 해 보다 강력한 사용성과 모바 한 혜택을 제공한다. 구매고객 일게임 경험을 제공한다. 뿐만 은 ▲’삼성 케어 플러스’ 파 아니라 갤럭시 S23 시리즈는 ‘ 손 보장형 1년권과 정품케이스 지구를 위한 갤럭시(Galaxy for 1개 제공 ▲이벤트 몰에서 사용 the Planet)’ 비전과 함께 다양 가능한 10만원 쿠폰 등 두가지 한 재활용 소재를 확대적용했 혜택중 한개를 선택할 수 있다. 다. 앞서 갤럭시 S23 시리즈는 7 이 혜택은 4월30일까지 운영된 일간의 국내시장 사전예약 판매 다. 갤럭시 S23 시리즈 구매고 에서 109만대를 팔아 지난해 갤 객을 대상으로 진행하는 ‘중고 럭시 S22 시리즈의 역대 사전판 폰 추가 보상프로그램’도 3월 매 기록 101만7000대를 갈아치 말까지 운영한다. 기존 스마트 우는 등 인기몰이를 했다. 현재 폰 반납시 기본 중고시세에 최대 삼성전자는 전세계 소비자들이 15만원을 추가로 보상해준다. (인사이드비나 2023.02.17) 갤럭시 S23 시리즈의 다양한 혁
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