Leveransebeskrivelse Ski Tårn av Reiulf Ramstad
Denne beskrivelsen (Leveransebeskrivelsen) beskriver hva partene avtaler om leveringen, det vil si hvordan salgsobjektet skal leveres på overtagelse. Leveransebeskrivelsen viser salgsobjektets viktigste bestanddeler og funksjoner. Det vil forekomme avvik mellom denne leveransebeskrivelsen og den øvrige salgsinformasjonen (herunder innholdet i dette prospektet for øvrig – både bilder, illustrasjoner og tegninger). I slike tilfeller er det alltid denne leveransebeskrivelsen som viser hva partene har avtalt. Vi gjør særlig oppmerksom på at bilder og illustrasjoner i salgsmaterialet (herunder også annonser etc.) viser elementer som ikke inngår i faktisk leveranse. Dette gjelder blant annet møblering og innredningsdetaljer, kjøkken- og garderobeløsning – men kan også gjelde bygningstekniske løsninger, utomhuselementer etc. De presiseres særskilt at kjøkken leveres i henhold til egen kjøkkentegning. Bilder er kun illustrasjoner basert på antatt utførelse på et tidlig stadium i prosjektutviklingen. Illustrasjoner kan også vise løsninger som kan være tilvalgsbestillinger. Der produktnavn og leverandør er nevnt i leveransebeskrivelsen, tas det forbehold om produkttilgjengelighet på utførelsestidspunkt. Generelt opplyses at tegningene i prospektet ikke presist viser den faktiske leveransen. Dette skyldes flere forhold, blant annet at sjakter, innkassinger og VVS-føringer per tid ikke detaljprosjektert og således ikke eksakt inntegnet. Salgstegninger i prospektet er – blant annet av den grunn ikke egnet for måltaking. Vi gjør også oppmerksomme på at dør og vindusplasseringer, samt utforming i den enkelte leilighet kan avvike noe fra de generelle planer, som følge av blant annet den arkitektoniske utforming av bygget, krav til bæring, isolasjonskrav og tilgjengelighet. Boligprosjektet rammesøkes i henhold til teknisk forskrift TEK 17. Konstruksjon Bygningen utføres med bærekonstruksjon i betong og stål. Vegger mot fellesarealer og naboleiligheter utføres i betong eller som bindingsverk-konstruksjon. Fasadene bygges opp som isolerte stendervegger og kles utvendig med platekledning. Innvendige vegger utføres i stenderverk, kledd med gipsplater. Balkonger/terrasser Balkong- og terrassegulv er å anse som utvendig konstruksjon. Drypp fra overliggende balkong, rekkverk og konstruksjoner må påregnes ved regn/snøsmelting osv. Rekkverk utføres i metall eller glass med ornamentikk/ silketrykk. Balkonger og terrasser leveres med tremmegulv.
126
Standard innvendig behandling Gulv: Stue, kjøkken, soverom og bod leveres med 1-stavs parkett i hvitlasert eik som standard. Det vil bli anledning til å velge 1-stavs eik natur uten tillegg i pris (forutsetter bytte i hele leiligheten og innen nærmere fastsatte frister). I entré leveres fliser i format 60x60 cm av type Re-micron G, alternativt til farge G (grå) kan farge W (lys/hvit /beige) leveres kostnadsfritt. På gulv i bad og i eventuelt gjestetoalett/ WC leveres porselensfliser type Re-micron GB 30x30 cm. I nedsenket dusjsone på bad leveres tilsvarende flis i mosaikk, format ca. 5x5 cm. Der hvor det kun leveres rett dusjvegg i dusjsonen, leveres nedsenket gulv med mosaikk i hele bredden. Alternativt til farge GB (lys grå) kan farge DG (mørk grå) eller farge B (mørk sandstein/beige) velges kostnadsfritt. Flisprogrammene tilrettelagt fra selger er utstilt i visningslokalet på tomten. Selger forbeholder seg retten til å velge flistype av tilsvarende kvalitet fra annen anerkjent leverandør. Vegger: Innvendige vegger av gips sparkles og males i lys farge. Vegger mot naboleiligheter og trapperom, som utføres i betong eller lydvegg kledd med gipsplater, vil ha sparklet og malt overflate. Det kan velges mellom åtte utvalgte standardfarger, begrenset til én farge per rom. På bad leveres porselensfliser på vegg, type Re-micron GB 30x60 cm, lagt liggende. Alternativt til farge GB (lys grå) kan farge DG (mørk grå) eller farge B (mørk sandstein/beige)) velges kostnadsfritt. Himlinger: I boligrom leveres sparklet og malt himling i betong. Der himling fôres ned i leiligheten, leveres malt gips. Rørføringer vil i all hovedsak bli skjult bak innkassinger og som helt eller delvis nedforede gipshimlinger, fortrinnsvis i entré, bad og over kjøkkenskap. Nedforing også i områder der dette er nødvendig av hensyn til isolasjonskrav eller tekniske føringer, se også informasjon om takhøyde. Kjøkken Det leveres kjøkkeninnredning type Sigdal Horisont med grå fronter og 40 mm tykk laminatbenkeplate med rett forkant type Smoke Quartstone som standard. Som alternativ til Sigdal Horisont kan modellene Sigdal Scala Premium White eller Sigdal Nordisk velges kostnadsfritt. Benkeplaten kan også velges i andre farger i 40mm tykk laminat. Alternativene tilbys under forutsetning om at kjøkkenløsningen ikke endres i tilvalgsprosessen. Egen kjøkkentegning for den enkelte leilighet vil bli utarbeidet og overlevert i forbindelse med tilvalgsmøte med hver enkelt boligkjøper.
