Cuánto Puede Gastar En La Compra De Su Casa
Esta formula es únicamente una guía y no debe considerarse como un cálculo preciso para el préstamo.
Contacte a su agente de préstamos para determinar con mayor exactitud qué rango de precios debe considerar. Las entidades financieras deben ceñirse a ciertas proporciones cuando evalúan al cliente frente a los requisitos, según la cantidad del préstamo; las proporciones pueden variar según la entidad financiera y la clase de préstamo. Con frecuencia se usa el 28% de sus ingresos mensuales en bruto como la cantidad máxima que se permite para el pago de la hipoteca. (capital/intereses/impuestos/seguro, o por sus siglas en inglés, PITI); para el total de la deuda es 36%. El total de los gastos es PITI más la deuda a largo plazo (por ejemplo deuda de automóviles y tarjetas de crédito). No incluya otros gastos en el cálculo como víveres, servicios, ropa, gastos de colegiatura, etc..
Ejemplo de Pagos Hipotecarios
Préstamo a 30 años / principal e interés únicamente
TASA DE INTERÉS
CANTIDAD DEL PRÉSTAMO 4.50% 4.75% 5% 5.25% 5.50% 5.75% 6% 6.25% 6.50%
$250,000 $1,267 $1,304 $1,342 $1,381 $1,419 $1,459 $1,499 $1,539 $1,580
$275,000 $1,393 $1,435 $1,476 $1,519 $1,561 $1,605 $1,649 $1,693 $1,738
$300,000 $1,520 $1,565 $1,610 $1,657 $1,703 $1,751 $1,799 $1,847 $1,896
$325,000 $1,647 $1,695 $1,745 $1,795 $1,845 $1,897 $1,949 $2,001 $2,054
$350,000 $1,773 $1,826 $1,879 $1,933 $1,987 $2,043 $2,098 $2,155 $2,212
$375,000 $1,900 $1,956 $2,013 $2,071 $2,129 $2,188 $2,248 $2,309 $2,370
$400,000 $2,027 $2,087 $2,147 $2,209 $2,271 $2,334 $2,398 $2,463 $2,528
$425,000 $2,153 $2,217 $2,281 $2,347 $2,413 $2,480 $2,548 $2,617 $2,686
$450,000 $2,280 $2,347 $2,416 $2,485 $2,555 $2,626 $2,698 $2,771 $2,844
$475,000 $2,407 $2,478 $2,550 $2,623 $2,697 $2,772 $2,848 $2,925 $3,002
$500,000 $2,533 $2,608 $2,684 $2,761 $2,839 $2,918 $2,998 $3,079 $3,160
$525,000 $2,660 $2,739 $2,818 $2,899 $2,981 $3,064 $3,148 $3,233 $3,318
$550,000 $2,787 $2,869 $2,953 $3,037 $3,123 $3,210 $3,298 $3,386 $3,476
$575,000 $2,913 $2,999 $3,087 $3,175 $3,265 $3,356 $3,447 $3,540 $3,634
$600,000 $3,040 $3,130 $3,221 $3,313 $3,407 $3,501 $3,597 $3,694 $3,792
