Stadt aus Holz III / Vil­le en bo­is III / Cit­tà in le­g­no III

Page 8

Text: Dr. Julia Selberherr, Manager, Wüest Partner, julia.selberherr@wuestpartner.com

Stadt aus Holz – Megatrends als treibende Kräfte Ville en bois – mégatendances comme moteurs Città in legno – Megatrend come forza motrice

8

Die Welt verändert sich mit einer nie zuvor erlebten Dynamik. Grossräumige, langfristige Wandlungskräfte, die sogenannten «Mega­trends», lösen zum Teil fun­damentale Umbrüche aus.

Le monde change à une vitesse encore jamais atteinte. Moteurs de changement à long terme et à grande échelle, les «mégatendances» déclenchent parfois des mutations fondamentales.

Il mondo cambia a una velo­ cità fino ad ora sconosciuta. I «Megatrends», in quanto profondi e duraturi agenti di trasformazione, stanno provocando cambiamenti a volte strutturali.

Das 1982 von John Naisbitt veröffentlichte Buch «Megatrends – Ten New Directions Transforming Our Lives» prägte den Begriff Megatrend. Bis heute erfreut er sich in der Zukunftsforschung grosser Beliebtheit. So offenbart ein Blick in Lite­ ratur und einschlägige Internetquellen eine unüberschaubare Vielfalt an solchen proklamierten Trends. Besonders häufig werden Technologie und Globalisierung, Urbanisierung, demografischer Wandel, Nachhaltigkeit sowie weitere Umweltund Ressourcenthemen genannt. Viele dieser Tendenzen haben teils unmittelbare, teils langfristige wie auch erst zukünftig sich offenbarende Folgen für den Schweizer Bau- und Immobilienmarkt sowie die Bauprozesse und den bestehenden Gebäudepark. Sie wirken unterschiedlich stark und entfalten sich im Zusammenspiel mit den herrschenden Rahmenbedingungen. Für den Baumarkt sind vor allem Megatrends in den Bereichen Technologie, Gesellschaft und Ökologie entscheidend. Räumliche Trends hingegen sind für den Baumarkt (im Sinn der Bauprozesse) weniger wichtig. Trends aus den Themenkreisen Demografie, Ökonomie und Ökologie beeinflussen dagegen stark den Immobilienmarkt – der im Gegensatz

La notion de mégatendance a vu le jour en 1982 dans le livre de John Naisbitt intitulé «Megatrends – Ten New Directions Transforming Our Lives». Aujourd’hui encore, elle est très appréciée des chercheurs. Un coup d’œil dans la littérature et les sources Internet correspondantes suffit à cerner la grande ampleur des mégatendances. Parmi les sujets les plus c­ ités, on trouve la technologie et la mondialisation, l’urbanisation, le changement démographique, le développement durable ainsi que d’autres enjeux liés à l’environnement et aux ressources. De nombreuses tendances sont suivies d’effets immédiats, à moyen terme ou n’apparaissant que bien plus tard sur le marché suisse de la construction et de l’immobilier ainsi que dans les processus de construction et le parc de bâtiments existant. Leur impact est plus ou moins important et elles se développent en lien avec les conditions-cadres dominantes. Sur le marché de la construction, les mégatendances en technologie, société et écologie sont déterminantes, contrairement aux tendances en matière de territoire (au sens des processus de construction). Les tendances démographiques, économiques ou encore écologiques influencent fortement le marché immobi-

Il termine Megatrend è stato coniato da John Naisbitt nel testo del 1982 «Megatrends – Ten New Directions Transforming Our Lives» e gode tuttora di grande popolarità nelle scienze previsionali: già un primo sguardo alla letteratura e relative fonti su internet rivela infatti una presenza quasi incontrollabile dei cosiddetti Megatrends, tra i quali spiccano tecnologia, globalizzazione, urbanizzazione, trasformazioni demografiche, sostenibilità, oltre ai temi legati all’ambiente e alle risorse energetiche. Molti di questi trends hanno conseguenze immediate, altri invece si riveleranno solo in futuro: questo vale anche per l’industria della costruzione e il mercato immobiliare svizzero, come anche per l’intera filiera dell’edilizia. Essi agiscono e si sviluppano con intensità differente in base alle condizioni di base. Per il mercato edilizio, decisivi sono soprattutto i ­Megatrends nel settore della tecnologia, della società e dell’ecologia, mentre le tendenze in ambito più propriamente territoriale hanno minor rilevanza per l’edilizia, intesa come processo costruttivo. Trends dai campi della demografia, dell’economia e dell’ecologia influenzano invece in maniera più marcata il mer­cato immobiliare, coinvolgen-


Turn static files into dynamic content formats.

Create a flipbook
Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.
Stadt aus Holz III / Vil­le en bo­is III / Cit­tà in le­g­no III by espazium.ch - Issuu