INFORME SECTOR INMOBILIARIO EN EL GRAN SANTIAGO GERENCIA DE ESTUDIOS CCHC
La mediana del precio de venta de los departamentos alcanzó a 54,5 UF por metro cuadrado en junio, lo cual es 9,7% inferior al nivel observado un año atrás. Por su parte, el precio de las casas se ubicó en 42,6 UF/m2, 4,5% inferior al registro de un año atrás.
PRECIOS UF/M2 DE VENTA Período Deptos. Junio 2019 60,3 Junio 2020 54,5 Variación anual -9,7%
Casas 44,7 42,6 -4,5%
Fuente CChC
Con respecto al precio de venta de los departamentos, las alzas anuales se concentraron en tramos de mayor valor: “4.000 a 5.000 UF” (5%), “6.000 a 8.000 UF” (9%), “8.000 a 10.000 UF” (7%) y “Más de 10.000 UF” (6%). Por el contrario, los segmentos de menor valor vieron reducido su precio de venta: “1.000 a 1.500 UF” (-11%), “1.500 a 2.000 UF” (-7%) y “2.000 a 3.000 UF” (-9%). Según superficie, destacaron las alzas en los segmentos “90 a 120 m2” (13%) y “Más de 180 m2” (28%). Por el contrario, tramos inferiores e intermedios concentraron las principales reducciones de los precios de venta: “30 a 40 m2” (-8%), “40 a 50 m2” (-16%) y “70 a 90 m2” (-16%),
En el mercado de casas, respecto de doce meses atrás, la única alza relevante ocurrió en el segmento “1.000 a 1.500 UF” (27%). Por el contrario, los segmentos “4.000 a 5.000 UF” (-9%), “8.000 a 10.000 UF” (-11%) y “Más de 10.000 UF” (-14%) registraron los mayores descensos en el precio de venta.
Informe del Sector Inmobiliario en el Gran Santiago – Junio 2020
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