G RÖ N T S A M H Ä L L S BYG G A N D E • 2021
LEED
– internationellt system med viss anpassning LEED betyder Leadership in Energy and Environmental Design. Certifieringssystemet utvecklades av U.S. Green Building Council och är ett av de största internationella certifieringssystemen. AV KJELL-ARNE LARSSON LEED FINNS I ett tjugotal olika anpass-
ningar och kan användas för allt från ombyggnationer till nybyggnationer av olika typer av byggnader och lokaler i projektering och under drift. Det går också att certifiera stadsdelar och även hela städer. Sweden Green Building Council är svensk partner till LEED och arbetar med att underlätta för svenska projekt i samarbete med U.S. Green Building Council. De olika systemanpassningarna fördelas på fem områden: 1. Projektering och byggproduktion som omfattar nybyggnationer och större ombyggnader av hela hus • Ny/ombyggnad inklusive inredning (Fully Fitted) • Ny/ombyggnad omfattande stomme och klimatskal (Core & Shell) • Ny/ombyggnad av sjukvårdsbyggnader • Ny/ombyggnad av datacenter • Ny/ombyggnad av hotell och motsvarande • Ny/ombyggnad av lager- och logistikbyggnader • Ny/ombyggnad av skolor • Ny/ombyggnad av handel 2. Projektering och byggproduktion för inredning/hyresgästanpassning som omfattar inredning/hyresgästanpassning av lokaler antingen i nya byggnader eller ombyggnad i befintliga • Kommersiella interiörer, andra än nedanstående • Hotell och motsvarande • Handel 3. Förvaltning och underhåll • Befintliga byggnader, som inte tillhör någon av nedanstående 22 STO R DÅ H D KO M M U N I K AT I O N
• Hotell och motsvarande • Datacenter • Lager- och logistikbyggnader • Skolor • Handel 4. Bostäder 5. Stadsdelar När det gäller LEED är det GBCI (Green Business Certification Inc.) som granskar, det behövs ingen Assessor såsom i BREEAM. Den som låter LEED-certifiera ett projekt kan välja att ha en licensierad LEED AP (Accredited Professional) i projektet. I Sverige är det vanligen miljösamordnaren som är LEED AP, men det kan också vara någon annan i projekteringsgruppen. En LEED AP har genom sin certifiering visat att den har djupare kunskap om LEED. Det är inget krav att det finns en LEED AP i projektet, men en erfaren sådan underlättar. För ny- och ombyggnader krävs även att energimodellering görs mot ASHRAE:s energistandard. Det är därför en fördel om den som gör projektets energimodell har erfarenhet av ASHRAE. För ny- och ombyggnader krävs även en Commissioning Authority (kan översättas med samordnare för idrifttagning). Den personen måste ha erfarenhet av Commissioning sedan tidigare, det behöver dock inte vara erfarenhet från LEED-projekt. Är LEED-systemet då helt anpassat till svenska lagar och regelverk? Vi lät frågan gå till Pia Öhrling, licensierad LEED AP och tillförordnad chef för LEED hos SGBC: – Nej, men det har sedan starten blivit
mer och mer anpassat till internationella och europeiska standarder. Det finns dock ingen manual på svenska. Verifieringsprocessen är på engelska. Det är som nämnts GBCI som granskar. Granskningshandlingar måste därför vara översatta till engelska i sådan mån att de förstås. Finns det sedan möjlighet till en preliminär certifiering innan den slutliga certifieringen blir klar? – I LEED finns inte Design Stage-certifiering som exempelvis i BREEAM utan för ny- och ombyggnationer erhålls certifikat efter sista inskickning vilket vanligen görs strax efter besiktning, förklarar Pia Öhrling. Kraven är indelade i Design Credits respektive Construction Credits och man skickar oftast in Design Credits för granskning under projekteringsskedet (ungefär då bygghandling blir klar) men man får inget certifikat förrän även Construction Credits är inskickade och granskade. Det finns dock möjlighet att få en så kallad Pre-certifiering i tidigt skede. En viktig fråga är om LEED tillämpar återrapportering och om det är möjligt att återcertifiera en byggnad. – Det finns för närvarande inget krav på återcertifiering av ny- och ombyggnationer. Det rekommenderas dock att återcertifiera byggnaden när den tagits i drift. Den recertifieringen följer kraven för LEED for Existing Buildings, men redan certifierade byggnader behöver inte ta fram policys med mera utan behöver bara rapportera data över energi- och vattenanvändning, källsorterings-
